Vista desde el sur-este
Alzado sur
En diciembre de 2020 recibí el encargo de realizar los proyectos de dos viviendas en Lozoya para una misma familia. Se trataba de dos casas de similiares características constructivas y diferente tamaño en dos parcelas contiguas. El terreno tiene unas excelentes vistas al embalse de la Pinilla y la sierra de Canencia y una pendiente muy acentuada y comprometida de un 22%. La calle está situada al norte en sentido este-oeste.
Los propietarios deseaban realizar en primer lugar una vivienda de mayor tamaño con 5 dormitorios, un baño por cada uno de ellos y otro de uso común. Se sitúa en la planta de acceso el dormitorio principal, un despacho y el salón-comedor-cocina, dejando para la planta inferior todos los dormitorios de los niños junto con un estar común.
Otro requisito planteado era situar la planta de acceso (superior) lo mas cerca del nivel de llegada de la calle para preservar las vistas al embalse.
El planteamiento fue realizar dos plantas desplazadas una respecto a la otra para adaptarlas en lo posible a la enorme pendiente y abiertas al sur. (Ver sección). En el ayuntamiento, tras consulta, se permitían rellenos para acondicionar el terreno.
Sección norte-sur
De esta forma, todos los espacios principales, quedan orientados a mediodia y a las vistas. La planta de usos comunes tiene una amplia cristalera con función bioclimática y la planta inferior huecos amplios con salida al exterior en los dormitorios y el estar. Para ello el relleno necesario como se puede apreciar es importante, de unos 3 m.
Se situa un amplio porche de 3.30 m. al sur en planta superior como prolongación de los espacios interiores amparado por una cubierta de 3 m. de vuelo.
Al norte, se crea una cubierta menor que protege el acceso a la vivienda y mantiene a resguardo los coches.
La superficie total construida de esta primera vivienda es de 415 m2.
Alzado norte
Vista desde el noroeste
La segunda vivienda, es mas contenida, de 200 m2. construidos se proyecta en una sola planta. Tiene dos dormitorios, dos baños, estar-comedor-cocina, lavanderia y cuarto de instalaciones. La superficie util interior es 121 m2..
El planteamiento es semejante en el sentido de crear una gran cristalera al sur y a las vistas y un porche al norte que ampara la entrada y aloja una plaza de garaje. Tambien se plantea un porche al oeste que ayuda a componer mejor este alzado y crear una zona exterior protegida del sol de verano. El porche sur y oeste tienen 37 m2. y 30 m2. respectivamente (reales) y prolongan los espacios interiores. El porche norte tiene 37 m2..
Alzado sur
Alzado norte
Los materiales pensados para ambos proyectos son: filita en rama oxidada en cubierta, suelos de madera maciza, aislamiento de fibra de madera en cubierta (14 cm.) y celulosa en paredes (16 cm.), cuarcita dorada en suelos porche, ventanas de madera con doble o triple junta, puertas de madera maciza, acristalamientos doble o triple U=1 ó 0.7 W/m2K, suelo radiante y refrigerante, aerotermia y placas fotovoltaicas.
Alzado oeste
Boceto de vivienda segunda y jardineria
Dado el gran desnivel del terreno, unos 9 metros entre la calle superior de acceso y el fondo de la parcela y el deseo de la propiedad de disponer de las mejores vistas posibles ubicando para ello la casa en el punto mas alto, se crea una plataforma que en su punto mas alto se eleva 5.50 m. respecto al terreno natural. Se plantean unas bancadas y dos escaleras que se unan en un punto cercano al mas bajo, creando una meseta de estancia, comedor, cenador, ducha...
Para integrarlo en el paisaje se proyectan cubrir los terraplenes con vegetación asi como gaviones realizados con varilla de acero corrugado que quedarán cubiertos o parcialmente cubiertos de enredaderas.
